建設屬于自己的生活空間:您開始籌劃家居裝修預算了嗎?

2017/9/26 14:51:29 人評論 次瀏覽 分類:建材知識

家庭裝修是居民消費的一大項,裝修造價自然是關注的焦點。我們來了解家庭裝修工程造價主要包括哪些內容以及估價方法。

如果您要裝修房子,那么首先考慮的是準備在裝修上投資多少錢,確定投資計劃,再確定裝修項目(如果有的項目非做不可,但你手頭上只有那么多錢,那么你就要多上市場淘金,找效果差不多但價格要便宜而且環保能達到要求的材料)

家庭裝修工程造價主要包括哪些內容呢?      

家庭裝修工程造價一般都是按項目來報,分門(含門套)、窗(含窗套)、地面(人工安裝工資、輔料)、頂面(造型吊頂、吊平頂或頂面粉刷)、墻面(廚衛貼墻磚,其他做墻漆)、水電、家具等項目。在這些項目里面每一單項由直接材料費、人工費組成。這些  項目是裝修公司包工部分包料的工程造價內容。

家庭裝修應該注意哪些事項呢?      

事前做好投資計劃,不要做完裝修公司的項目就已傾己所有,還要留一部分資金作為購買主材的費用(地板、墻地磚、潔具、燈具、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過程中一一配置)

家庭裝修簡易估算造價方法:      

1.家居裝修的造價計算方法:直接費+(直接費×綜合系數)=總造價。

直接費用包括:主要材料費+輔助材料費+運費+人工費(其中人工費按工人的地區以及技術工分類,一般是30-80元不等);綜合系數包括:設計費、管理費、各種施工其他費用、利潤、稅金等。

2.單項工程包工包料造價相加總造價。

總造價包括:清除施工垃圾費和運費。如果由住戶供料或供設備,則應扣除材料款或設備款。家居裝飾造價估算,一般采用包工、包部分材料的方法較多,價格經雙方協商同意估算,就可以簽訂合同,在合同中應注明如發生變更,填寫增減項目;

總造價直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。市內運費一般為1.5%,人工費一般1工日約為30至50元。

綜合系數包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為20%左右。其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為2萬元,綜合系數為20%的話,則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

以上計算房間僅供參考,在實際中還得靈活掌握、仔細計算,不可生搬硬套。

3.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價

如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。

家庭裝修估算應該注意哪些事項呢?      

家庭裝修總造價中已包含清楚施工垃圾和運費,不要被重復計算。如果由用戶自己提供材料或設備,則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝飾造價估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。

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